Hukuk dünyasında, özellikle kira, eser ve alım satım sözleşmelerinde teslim işleminin ispatı büyük önem taşır. Teslim, bir malın veya hizmetin alıcıya veya belirlenen kişiye fiziksel olarak verilmesi anlamına gelir. Bu süreç, sözleşmenin tarafları arasında zaman zaman anlaşmazlıklara yol açabilir. Özellikle, kiracının kiralanan yeri tahliye etmesi, yüklenicinin bir eseri tamamlayıp teslim etmesi veya bir malın alım […]
Devamını OkuKira ilişkileri, hem kiracı hem de kiraya veren için uzun soluklu bir süreç olabilir. Özellikle 10 yıllık bir sürecin ardından, kiraya verenin kiracıyı tahliye etme süreci, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 347. maddesi ışığında belirli hukuki prosedürlere tabidir. Bu makale, TBK’nın ilgili maddesi ve Yargıtay kararları çerçevesinde, 10 yıllık kiracının tahliyesi sürecini, kiraya verenin haklarını ve […]
Devamını Okuİtirazın kaldırılması davası, alacaklıların ilamsız icra takibine itiraz eden borçluların itirazını kaldırarak takibe devam edebilmelerini sağlayan hukuki bir süreçtir. İcra ve İflas Kanunu’nun 68 ve 68a maddeleri uyarınca düzenlenmiş bu süreç, alacaklıların daha hızlı ve basit bir şekilde alacaklarını tahsil etmelerine olanak tanırken, borçluların haklarının korunmasını da amaçlar. Bu sürecin iki ana yolu bulunmaktadır: itirazın […]
Devamını OkuHukukun karmaşık dünyasında, munzam zarar kavramı ve bu zararın ispatlanması süreci, borç ilişkilerinde önemli bir yer tutar. Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 122. maddesi, temerrüt faizini aşan zararların nasıl ele alınacağını düzenler. Bu makalede, munzam zararın ne olduğunu, temerrüt faizi ile ilişkisini ve bu zararın ispatlanması gerekliliklerini detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Günlük hayattan örneklerle munzam zararın […]
Devamını OkuBorçlar hukukunda, sözleşmelerin sağlıklı bir zeminde yapılması esastır. Ancak bazı durumlarda, taraflardan birinin aldatılması veya hileye maruz kalması, sözleşmenin geçerliliğini sorgulanır hale getirebilir. Bu yazıda, hile kavramının tanımından, yargı kararlarına kadar birçok önemli noktaya değinilecek. Özellikle Türk Borçlar Kanunu’nda yer alan hileyle ilgili hükümler ve Yargıtay’ın bu konudaki içtihatları, hilenin hukuki sonuçlarını anlamamızda kritik bir […]
Devamını OkuHukuk pratiğinde sıkça karşılaşılan kavramlardan biri olan muvazaa, tarafların gerçek niyetlerini gizlemek amacıyla gerçekleştirdikleri işlemleri ifade eder. Türk Borçlar Kanunu’nun 19. maddesi, muvazaa durumlarında tarafların gerçek iradelerinin esas alınacağını belirtir. Bu kavram, hem bireysel ilişkilerde hem de ticari hayatta önemli yere sahiptir çünkü muvazaa ile yapılan işlemler, tarafların gerçek niyetlerini yansıtmadığından hukuki sonuçları büyük önem […]
Devamını OkuAvukatlık hizmetlerinde yaşanan anlaşmazlıkların çözümünde zamanaşımı süreleri önemli bir rol oynar. Özellikle avukata karşı alacak veya tazminat taleplerinde, hangi hükümlerin uygulanacağı ve zamanaşımı sürelerinin nasıl hesaplanacağı konusunda Yargıtay’ın verdiği kararlar büyük önem taşımaktadır. Avukatın müvekkil adına tahsil ettiği parayı ödememesi, sözleşme ilişkisinin devam ettiği süreçlerde zamanaşımının işlememesi gibi durumlar, hukuk pratiğinde sıkça karşılaşılan problemler arasında […]
Devamını OkuSebepsiz zenginleşme, hukukun temel prensiplerinden birini oluşturur ve bireyler arasındaki mali ilişkilerde adaletin sağlanmasında önemli bir role sahiptir. Bir kişinin, haklı bir sebep olmaksızın başkasının mal varlığından yararlanması ve bu yolla zenginleşmesi durumunda, fakirleşen tarafın uğradığı zararın giderilmesi amacıyla hukuk yoluyla başvurabileceği bir mekanizmadır. Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Yargıtay içtihatları, sebepsiz zenginleşme davalarının nasıl […]
Devamını OkuMenfi tespit davası ve istirdat davası, borç ilişkileriyle ilgili önemli iki hukuki kavramdır. Bu davalar, özellikle icra hukuku bağlamında karşımıza çıkar ve borçluların haklarını korumada önemli bir rol oynar. Menfi tespit davası, borçlunun gerçekte borçlu olmadığını mahkemeden tespit ettirmek için açtığı bir davadır. Öte yandan, istirdat davası ise, borçlunun haksız bir şekilde ödediği parayı geri […]
Devamını OkuGünlük hayatta karşılaşılan pek çok sözleşme, tarafların özgür iradeleri ile oluşturulur. Ancak bazı durumlarda, taraflardan birinin korkutma (ikrah) yoluyla sözleşmeye zorlanması, hukuki işlemlerin geçerliliğini tartışmalı hale getirir. Korkutma, kişinin veya yakınlarının zarara uğratılacağı tehdidi altında istemediği bir hukuki işlemi yapması durumunu ifade eder. Bu yazımızda, korkutma şartları, ispatı ve sözleşmeye olan etkileri gibi konuları, Türk […]
Devamını Oku